Op de hoek van de Marconistraat en de Benjamin Franklinstraat wordt dit laboratorium met kantoorruimten gerealiseerd voor start-ups, scale-ups en gevestigde bedrijven in de (bio)technologie en innovatieve maakindustrie. Medio 2024 moet het klaar zijn. Het zeven verdiepingen tellende ‘multi tenant’ gebouw omvat zo'n 11.000 vierkante meter.

Beagle Building is de ontwikkelaar. J.P. van Eesteren óók, maar tevens bouwer. Met het Havenbedrijf Rotterdam werd de gronduitgifte getekend. De naam? Beagle Marconi.

Het voormalige haven- en industriegebied Merwe-Vierhavensgebied wordt de komende jaren naar een innovatief woon-werkgebied ontwikkeld waar de verbinding tussen haven en stad wordt gemaakt. Het wordt – samen met de RDM - optimaal ingericht voor een ecosysteem van innovatieve maakindustrie, publieksfuncties en nieuwe woonvormen.